Как взять ипотеку на квартиру

Невероятно важным шагом в жизни каждого человека является приобретение собственного жилья. Разумеется, всегда можно снимать квартиру в аренду, но намного выгоднее иметь свое собственное. Но как быть в случае, если собственных денег не хватает? Выход здесь один — ипотека.

Приобретение недвижимости под ипотеку- шаг не менее серьезный и ответственный. Стоит учитывать, что взять ипотеку в банке не так просто, как кажется. Для того, чтобы не запутаться в банковских ловушках и не увязнуть в кредитном «болоте», необходимо разбираться во всех тонкостях вопроса.

Условия оформления

Большинство банков готовы предоставить кредит под ипотеку клиентам на следующих условиях:

  • вы должны предоставить первоначальный взнос ( это примерно 30 процентов от стоимости жилья)
  • не менее важно предоставить залог. Это может быть приобретаемая вами квартира.
  • вы обязуетесь застраховать не только приобретаемую квартиру, но также и собственную жизнь и здоровье.
  • вы должны иметь хорошую кредитную историю.
  • сумма ежемесячных выплат должна быть меньше половины вашего дохода.

Квартира в ипотеку

Порядок действий

Важно помнить о том. что сразу подыскивать квартиру не стоит. Перед тем, как бросаться на поиски, целесообразно узнать, можете ли вы вообще рассчитывать получить ипотечный займ в банке. Кроме того, брать ипотеку рекомендуется в следующем порядке:

  • перво-наперво нужно выбрать банк-кредитор
  • вторым шагом будет предоставление в банк необходимого пакета документов
  • после того, как банк проанализировал все документы и справки, он дает вам либо «добро», либо отказ.
  • в случае получения положительного ответа, можно приступать к поиску подходящего жилья.
  • следующий этап — предоставление кредитору всех документов, касающихся квартиры.
  • после того, как банк рассмотрит их и оценит квартиру, происходит оформление ипотечного кредита.
  • заключительный этап — выдача кредита.

Крайне важно правильно выбрать банк. У каждого банка есть своя политика, и ипотечная программа также своя собственная. Именно от этого и зависит схема погашения займа. Да, конечно, низкая процентная ставка — настоящий лакомый кусочек для заемщика. Но, как показывает практика, добиться этого условия практически нереально, поскольку в этом случае банк просит внести достаточно крупный первоначальный взнос. Целесообразно выбрать несколько ипотечных программ, и, внимательно ознакомившись с условиями, остановиться на одной, наиболее подходящей конкретно вам.

Возможно, что вам понадобится консультация хорошего юриста.

Поделиться в соц. сетях
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *